第1853章 欢天喜地买房去(2/2)

一般来说，次级贷款的发放是非常谨慎的，银行必须对贷款人更加全面的调查，确实证明对方在未来大概率是能够有钱偿还贷款的。

在华夏想要贷款买房，那么银行一定会要求购房者提供自己的银行，证明自己是有能力每个月来偿还购房贷款的，给这样的购房者提供贷款，就是优质的贷款，也叫优级贷款。

同样的，各个贷款机构也无法拒绝这样的买卖，甚至在市上面还形成了一个规律，那就是如果哪家贷款机构公布的贷款数据……不这个贷款是优质的还是次级贷款，只要带去的款多，那这家贷款机构的票就会噌噌噌的往上涨。

有人可能会觉得奇怪了，00年的时候不是因为贾老板引发了网络泡沫危机吗，怎么反而让次级贷款变得好卖了呢？

这话其实问到了上，首先00年的网络危机主要影响的是网络企业，其他实产业尤其是房地产业都没有受到影响。

这就对应了第1解释的说法。

在米国，消费贷款是非常普遍的现象，而引发次贷危机的主要贷款则是房屋贷款。

相反，如果一个购房者无法提供足够的银行，但银行依然觉得他可能有能力偿还贷款，于是还给他批了贷款，那这样的贷款就叫次级贷款。

第二个业务员表示不屑，因为他拉来了十个人办贷款，因为他把自己朋友里面所有没房的人都给拉来了。

米国人基本上不会全款买房，他们也没有钱购买全款的房，所以买房只能够依靠贷款来购买。

但是随着2000年开始，米国的经济开始持续的好转，很多贷款公司发现，只要能够把钱借去，那就是一笔大的财富。

所以投资房产就成了很多人的选择，不有钱没钱，大家都想要买房，因为买了房，房就必然会升值，而房屋升值带来的利是远远超过了贷款的利息的，这样一来这就是一笔稳赚不赔的买卖，所以不是穷人还是富人，都无法拒绝这样一笔买卖。

当时有这样一个笑话，说有三个贷款机构的业务员比拼自己的能力。

但真正超神的是第3个业务员，他一天就拉来了50个人办贷款，因为他把一条街上的浪汉全拉来了。

于是乎，几乎所有的贷款机构都开始放松了对次级贷款的调查，到了后期，很多贷款机构就脆不调查了，只要有人要贷款，就立刻批准，都没有犹豫的。

最后过了一阵，很多贷款机构开始四拉人，通过各各样的活动，派送产品之类的，主动邀请各人来自己的机构贷款买房。

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有一个业务员一天之拉来了三个人办贷款，别人非常惊讶，就问他怎么办到的，他说他把自己家所有没办过贷款的亲戚都拉来了。

相反，随着网络泡沫的崩灭，很多人忽然觉得网络这个行业是不靠谱的，还是实的产业比较靠谱，尤其是不动产就更加的靠谱了。

的一分，这两个解释合在一起才是最完整的解释。

最超神的是，这些人，统统都办理了贷款，天喜地的买房去。